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裝修工程中如何做好防水分項(xiàng)工程

通常所說(shuō)的家裝防水工程，是業(yè)主在裝修過(guò)程中時(shí)對(duì)其所做的防水施工，它有別于住宅房屋在建造過(guò)程中所做的首次防水施工，可以稱(chēng)之為二次防水施工。一般是指毛坯房裝修過(guò)程中的防水施工和原有住房翻修改造防水施工兩部份。 防水在整個(gè)裝修工程中，無(wú)論是從造價(jià)、工程量還是工期上，在整個(gè)裝修工程中所占的比例均不大，但如果防水沒(méi)有做好導(dǎo)致滲漏，那整個(gè)裝修工程都可以說(shuō)是個(gè)失敗的工程，給業(yè)主帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的損失和造成的不便確是相當(dāng)嚴(yán)重的，花在治理滲漏上的精力、費(fèi)用、時(shí)間都將是原來(lái)的好幾倍，還會(huì)導(dǎo)致自己心力交瘁和鄰里關(guān)系的極度不和諧。 要想把家裝防水打造成一個(gè)高品質(zhì)、高保障的精品防水工程，江西久通防水科技有限公司建議要從防水材料的選材、施工隊(duì)伍的選擇、施工范圍的確定、工藝流程的把握、質(zhì)量驗(yàn)收的把控和售后服務(wù)的跟蹤上來(lái)保證，才能讓業(yè)主放心、自己安心。上述6大要素的具體分解如下： 一、防水材料的選擇 目前市場(chǎng)上的防水材料琳瑯滿目有幾百種之多，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，產(chǎn)品功能重疊。在選擇防水材料時(shí)，并不是最新研發(fā)的、價(jià)格最貴的材料做上去就萬(wàn)事大吉，也并不是價(jià)格最便宜的材料做上去就沒(méi)有用，要因地制宜，采用柔性標(biāo)準(zhǔn)還是剛性標(biāo)準(zhǔn)材料情況也不盡相同，不能一概而論，要根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、基層情況、施工時(shí)的天氣等現(xiàn)場(chǎng)具體情況來(lái)綜合選擇。家裝防水工程中衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的墻面防水材料因后期要鋪貼瓷磚應(yīng)選擇能滲透到基層并與基層結(jié)合形成一體的剛性或偏剛性的環(huán)保防水材料，地面材料應(yīng)選擇能抵御建筑物輕微震動(dòng)以及一定程度的位移的柔韌型拉力大的環(huán)保防水材料。室外露臺(tái)、屋面的防水層應(yīng)兩道設(shè)防達(dá)到一級(jí)防水要求，其中一道應(yīng)為涂膜類(lèi)防水，嚴(yán)禁將做室內(nèi)的防水材料（抗老化達(dá)不到要求）做到室外露臺(tái)、屋面上。江西久通防水科技有限公司建議衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的墻面材料選擇三棵樹(shù)易涂或雨虹G103藍(lán)色經(jīng)典、地面材料選擇高分子聚乙烯丙綸防水卷材，其斷裂伸長(zhǎng)率、耐化學(xué)性、拉伸強(qiáng)度、抗?jié)B透性等各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)都能完全滿足衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等地面防水層要求，且對(duì)基層要求不高，便于施工。室外露臺(tái)、屋面通常選擇非固化橡膠瀝青防水涂料復(fù)合改性瀝青防水卷材，該防水做法為復(fù)合防水做法，非固化橡膠瀝青防水涂料，改性瀝青防水卷材同屬于瀝青類(lèi)材料，兩者相溶，可以形成有效復(fù)合防水體系。復(fù)合防水系統(tǒng)具有與防水基層實(shí)現(xiàn)滿粘能力、抵抗變形能力、抵抗外界破壞能力、良好的施工性能等優(yōu)點(diǎn)。 二、施工隊(duì)伍的選擇 無(wú)論哪個(gè)防水工程，在選材正確的基礎(chǔ)上，都是三分材料七分施工，產(chǎn)品是內(nèi)因，施工是外因。影響防水施工成敗的因素很多，其中最主要的是因?yàn)槭┕げ粯?biāo)準(zhǔn)化，而且難以界定防水施工的技術(shù)性是否達(dá)標(biāo)。施工人員要時(shí)常加強(qiáng)防水施工技能培訓(xùn)，包括實(shí)操和理論，讓每一個(gè)施工人員都具有“海爾”的服務(wù)精神、責(zé)任心。所以選擇一個(gè)江西久通防水科技有限公司施工標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)精細(xì)化、售后標(biāo)準(zhǔn)化的施工隊(duì)伍就顯得尤為重要。 三、施工范圍的確定 有部分業(yè)主認(rèn)為新房在交付前都己經(jīng)做過(guò)防水了，后期裝修時(shí)沒(méi)有必要做防水了，在裝修時(shí)會(huì)增加一些洗浴設(shè)施和對(duì)多種上下水管線進(jìn)新重新布局或移動(dòng)，必然會(huì)破壞原有防水層，防水要形成整體才能稱(chēng)之為有效防水層，才能確保不滲漏。一般衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、室外露臺(tái)、屋面均應(yīng)設(shè)置防水層，且衛(wèi)生間墻面防水高度從客廳地面起不低于1.8米，最好是不低于2.4米，廚房墻面不低于1米，陽(yáng)臺(tái)墻面不低于0.2米。其中有個(gè)誤區(qū)是認(rèn)為廚房不要做防水，無(wú)論是廚房有無(wú)地漏都應(yīng)設(shè)置防水層，應(yīng)考慮水池濺水及水管破損等突發(fā)狀況造成的滲漏水。有些一樓的房子，地面以下因雨水侵蝕和地下水的原因，存在大量的水汽，如果地面及墻面不做防水防潮處理，水汽就會(huì)冒出侵蝕地面；還有一個(gè)容易忽視但又須特別提醒的是背水面的防水，例如建筑外墻單元的住戶以及靠衛(wèi)生間的墻面的背水面，如不設(shè)置防水層，長(zhǎng)時(shí)間雨水沖刷或水汽滲入必定會(huì)侵蝕內(nèi)墻墻紙、涂料、柜子等。 四、工藝流程的把握 標(biāo)準(zhǔn)化防水施工是提升防水工程質(zhì)量的有效途徑之一，將會(huì)成為未來(lái)行業(yè)發(fā)展的一大趨勢(shì)，標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)重復(fù)性事物和概念所做的統(tǒng)一規(guī)定。要做到施工材料標(biāo)準(zhǔn)化、施工工藝流程標(biāo)準(zhǔn)化、施工用具標(biāo)準(zhǔn)化等。特別是要做到每個(gè)項(xiàng)目施工前都應(yīng)有技術(shù)交底，安全交底。例如衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)防水層開(kāi)工前，施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案按部就班流程化標(biāo)準(zhǔn)化來(lái)施工，特別是細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理（管道處理、煙道處理、地漏、陰陽(yáng)角、門(mén)檻石擋水線、墻地面基層處理、上下水管線開(kāi)槽位置密封處理、管道開(kāi)關(guān)插座污染防護(hù)）都要到位。墻地面防水層不得漏底漏刷，涂布均勻，把握好施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。 五、質(zhì)量驗(yàn)收的把控 驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行防水施工部位的質(zhì)量驗(yàn)收，施工前應(yīng)檢查基層能否達(dá)到防水施工要求，施工后應(yīng)檢查防水層的平整度、密實(shí)度等感觀質(zhì)量，符合要求后再進(jìn)行24小時(shí)蓄水實(shí)驗(yàn)檢查，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)以及施工后的成品保護(hù)的對(duì)接。 六、售后服務(wù)的跟蹤 售前非常規(guī)做法提前充分溝通，確定有效的方案，售后簽訂質(zhì)?？?，江西久通防水科技有限公司為用戶提供10年質(zhì)保服務(wù)，每年不定期回訪用戶，明確用戶的需求，提升用戶滿意度，更好的為用戶服務(wù)。 江西久通防水科技有限公司 2020.12.15

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